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敏捷地产蝉联广州楼市二月销冠

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时间:2014-3-13 18:04:58  作者:未知  来源:网络转载  查看:68  评论:0
内容摘要:继1月份楼市成交遭遇腰斩后,2月份的广州楼市成交量再度下滑。然而1月份的“销冠”敏捷地产,却在2月份再次创造楼市佳绩:根据网易房产数据中心最新统计,2月份敏捷地产广州区域共成交商品房1495套,销售面积为13.04万平方米,成交金额高达12.95亿元...

继1月份楼市成交遭遇腰斩后,2月份的广州楼市成交量再度下滑。然而1月份的“销冠”敏捷地产,却在2月份再次创造楼市佳绩:根据网易房产数据中心最新统计,2月份敏捷地产广州区域共成交商品房1495套,销售面积为13.04万平方米,成交金额高达12.95亿元。敏捷地产凭借这三项数据指标,毫无悬念地在2月份蝉联广州楼市“销冠”。

蝉联销冠 敏捷地产2月售房近1500套

业内人士分析认为,受到春节长假、2月中旬广州天气的持续寒冷、以及广州近期房贷收紧与利率提高等传言因素的影响,广州楼市2月份成交再度出现较大幅度的下降。根据网易房产数据中心统计显示,2月份广州楼市住宅网签仅为4483套,同环比都下跌,环比下跌了18.2%,同比下跌23%。

不过,对于曾在1月份获得“双料冠军”的敏捷地产来说,2月份的发展势头却更为迅猛。数据显示,2月份敏捷地产共成交1495套(包括住宅、商用物业、办公物业和车位),销售面积达为13.04万平方米,成交金额达12.95亿元。

产品合理,刚需定价赢得市场

成交数据显示,番禺和增城为敏捷地产主要的贡献地区。其中,番禺的敏捷·华美国际2月共实现网签322套,销售金额达2.42亿。另得益于“撤市设区”的利好,敏捷地产在增城区域的5个品质大盘也斩获颇丰,其中敏捷·锦绣天伦、锦绣御景国际(资料、团购、论坛)、敏捷·绿湖国际城、敏捷·莱茵花园(资料、团购、论坛)和敏捷·锦绣星辰5个盘共销售800套,销售金额达6.29亿元,为敏捷地产2月份的销售业绩贡献过半。

记者发现,敏捷地产业绩如此优秀,得益于旗下多个项目均是针对刚性需求购房者而提供的产品。比如2月份在广州市住宅网签成交套数TOP10楼盘中,敏捷·锦绣天伦以439套的销售业绩位列第一。据悉,该楼盘最近主推产品为面积在70-90平方米的两房和三房,“7”字头就能抢饮增城市撤市设区的头啖汤,而且新塘镇将是最先承接广州向增城扩容利好的镇区,50-70万的总价就可在锦绣天伦轻松置业,难怪2月份该楼盘“卖疯了”。

另外,2月份敏捷地产旗下多个项目都进行了春节期间的业主回馈活动。据敏捷地产相关负责人透露:敏捷地产每年在岁末都会有回馈业主和社会的优惠行动,今年敏捷地产由于2013年销售额突破200亿,因此2014年的春节期间,也进行了赠送物业管理费等回馈业主和社会的优惠行为,这些优惠也为敏捷地产的新春销售佳绩提供了良好的支撑。

广州楼市二月份销售数据排行

企业名称

总表

销售套数

销售面积

销售金额

敏捷地产

1495

130427

1294525299

雅居乐地产

974

36867

491975701

利合地产

715

17736

196092511

碧桂园地产

522

42353

378883246

富力地产

308

34295

370077693

保利地产

257

27843

623304466

越秀地产

244

22373

325992366

万科地产

198

18513

330624623

合景泰富

185

19384

232248079

时代地产

155

17564

286040560

(数据来源:网易房产数据中心)

又讯:多个大盘本周将有新货推售

记者获悉,本月起敏捷地产在番禺、增城、中山、顺德等区域的多个品质大盘,将陆续有新货推出。

 

据了解,与“广钢新地王”隔江相望的敏捷金月湾(资料、团购、论坛),即将推出一线江景的三房、四房,面积在110-170平方米,起价仅为15500元/平方米。这个价格相对于“广钢新城”新拍出的21568元/平方米的地王价、番禺汉溪住宅地块拍出的18695元/平方米的楼面地价都还要低,因此吸引了不少投资置业者蜂拥而至。

位于“撤市设区”持续利好影响下的增城锦绣御景国际,也将推出四期4座新货。销售人员表示,推出的产品为80-120平方米,起价仅为11500元/平方米。

中山区域,位于南朗的锦绣海湾城(资料、团购、论坛)将推出83-108平方米的两房、三房户型,总价约40万/套起,部分户型还将赠送7米宽的景观大阳台。锦绣国际花城(资料、团购、论坛)则将推出80-120平方米的两房、三房户型。大部分户型带入户花园、7米超宽阳台设计,揽一线湖景,户户享受360度优质景观。



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